影/大同區房價差異大一條路劃分兩世界「公寓最便宜700萬起 ... | 全台機車排氣定檢站資訊網
![影/大同區房價差異大一條路劃分兩世界「公寓最便宜700萬起 ...](https://i.imgur.com/TJh3S1R.jpg)
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記者張菱育/台北報導
台北市大同區屬於房價相對親民區域,因商圈開發得早,房子屋齡普遍老舊,但是隨著近年推動不少都更、改建案,讓街道重新翻修後,街道容貌煥然一新,也吸引預算有限的年輕族,前往此區購買低總價的公寓產品,最便宜700萬元起,就可以晉升有殼一族。
▲大同區蘭州街公寓,每坪單價45萬元左右。(圖/記者徐斌慎攝)
▲信義房屋捷運大橋店專案經理洪子軒。(圖/記者徐斌慎攝)
信義房屋捷運大橋店專案經理洪子軒指出,大同區商圈屬於早期開發區域,不乏40年以上的老公寓及電梯華廈,區內有捷運民權西路站、大橋頭站、中山站等捷運站點,而且重慶北路上有多路線公車,加上至台北轉運站還可搭乘客運,交通極為便利。對開車族來說,往北即可通往中山高速公路。
▲信義房屋捷運大橋店專案經理洪子軒。(圖/記者徐斌慎攝)
大同區商圈可劃分為民權西路以北、以南,民權西路以北的公寓每坪成交價落在35~40萬元,而以南靠近捷運中山站則每坪上看75萬元左右,至於捷運大橋頭站近迪化街,公寓每坪40~45萬元,近承德路公寓每坪則在50~55萬元。
▲捷運大橋頭站近迪化街的公寓每坪40~45萬元。(圖/記者徐斌慎攝)
電梯型產品,像是屋齡僅3年的「森立方」,每坪單價約45~50萬元,而近捷運大橋頭站的「菁選集」,每坪單價則約60萬元,近捷運民權西路的電梯大樓,每坪單價則上看80~90萬元,值得一提的是,社區擁有樹海大中庭、基地高達2800坪的「中興麗園」,3房加車位總價約2000~2300萬元,而且管理費便宜,每月每戶僅約600元。
▲大同區內有大同國小。(圖/記者徐斌慎攝)
洪子軒說,北大同區靠近社子,有高速公路經過以及為飛機的航道路線,有較多噪音,也因此房價較低。現在大同區有不少新建案以及都更改建案陸續推動中,包括蘭州國宅、斯文里都更案、大龍市場重建工程等,也進一步改善街道的更新作業,也讓年輕人較願意來此地置產。
▲蘭州市場。(圖/記者徐斌慎攝)
對年輕人來說,總價為首要買房考量因素,近期就有首購族因為地緣性、工作因...
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