[心得] 臺中北屯買房過程分享- 看板home | 全台機車排氣定檢站資訊網

我們看了臺中北屯東山路、松竹路、太原路，房仲總說網路上那照片是最近拍...過程我們不斷用其他樓層的房價來說，但對方很堅持那是二手價了，一手 ...

作者Peronaaaaa (Perona)

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標題[心得] 臺中北屯買房過程分享

時間Thu Jul 11 11:03:01 2019

小妹第一次在這發文，內容應該很長，用電腦排版，請各路英雄好漢小心服用。有認出小妹的親友或者房仲本人，請不要張揚也不要來現實跟我說。稍微說明一下買房背景。大約七、八年前吧，阿公在臺中縣留了一間透天厝，父親的兄弟姊妹們沒有人願意揹房貸，只剩父親跳出來擔了這間透天厝，不過房貸真的太重，沒過幾年便不堪負荷，索性賤價賣掉，還清房貸後還留有大約兩百萬，可以做為買房的頭期，不過礙於當時沒看到喜歡的房子，我們就租屋到現在。父親最近剛走，我們想完成父親買房遺願，加上我們認為租屋處不適合祭拜牌位。由於屋齡加上房貸的年限不可超過五十，所以我們一開始鎖定屋齡二十幾年的三房二手屋，看到心真的很累。我們看了臺中北屯東山路、松竹路、太原路，房仲總說網路上那照片是最近拍的，但到了現場又覺得實際屋況跟照片差太多，印象比較深的就是Ｏ香Ｏ境，屋主為了裝潢導致格局變得超怪，玄關跟房間門相鄰，從房間陽台可以走出去玄關。隔間材質是空心水泥，請問誰願意住在間房間？再來就是ＯＯ丹青跟Ｏ情Ｏ鎮，社區超大，戶數超多，有一種錯置香港舊公寓的幻覺，重點是一直聞到魚腥味，大概是離菜市場太近的緣故吧。看來看去，買二手屋的錢加上整理二手屋的錢，比方地磚重鋪、管線重拉、冷氣重換之類，這些錢根本可以買稍微遠兩條路的新屋了，所以我們改看74附近的房子。中間有看到一間ＯＯ硯，開價600，想說也太便宜了吧馬上打電話過去，原來是法拍屋，要帶現金去買的。而且不查還好，一查發現這社區六成以上聯署建商偷工減料。看二手有人住過的屋最累的就是要一直查證，查證這個房子有沒有發生過自殺或兇殺，這個建商過往的糾紛之類。後來開始看新屋，現在網路上應該還有，ＯＯ花園，看照片過曝就知道房仲有事情想隱瞞，去到現場發現窗戶看出去，視野全部被74高架橋擋住，整面窗戶就是在看車水馬龍的概念，當下立馬說「不喜歡耶抱歉浪費...

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