北台灣負擔最輕縣市出爐一字頭入住基隆新建案 | 全台機車排氣定檢站資訊網
2021年6月18日—不過,若考慮到整體發展,大武崙只能往萬里、金山走,每當假日都飽受塞車之苦,新豐街鄰近八斗子車站,可安排一日鐵道旅行,甚至還能往九份、宜蘭安排更多 ...
2021-06-18 18:13:21文 21世紀不動產 提供
內政部營建署日前公布109第四季房價負擔能力指標統計結果,基隆市的房價所得比為6.06倍,相當於不吃不喝6.06年就能在基隆[1]買房,在全台僅次於嘉義縣市及屏東,遠低於全台房價所得比平均值9.2倍,同時也是北部購屋壓力最輕的縣市,加上通勤至台北車程僅需20分鐘,吸引許多在台北或是北部工作的首購族紛紛往基隆置產。
21世紀不動產[2]企劃研究室指出,近期由於疫情關係,民眾生活型態及上班模式的改變,購屋的指標性選項有所改變,不再非「蛋黃區」不可。
基隆市的房價所得比為6.06倍,相當於不吃不喝6.06年就能在基隆買房。 圖/21世紀不動產 提供只花1/3的房價 享受媲美新北的生活機能
21世紀不動產企劃研究室採訪了實際在基隆購屋的杜先生,分享為何選擇基隆購屋及購屋心得,杜先生(以下簡稱小杜)是一位在地的基隆人,從出社會到結婚後,一直都與家人同住在安樂區大武崙,他的工作地點在內湖科學園區,由於每天必須開車通勤,加上想給妻小一個完整的家,原本計畫在新北市買房,不過當看過上班地點內湖的房價後,發現每坪至少60萬起跳,就算在汐止看到屬意的地點,每坪至少也要40萬,超過心中設定的預算許多。不過小杜心想,既然都看到汐止了,如果通勤時間在可接受範圍,何不乾脆看老家基隆就好,畢竟自己經都通勤這麼多年了。
於是小杜從基隆市中心看起,發現每坪已經漲到30萬左右,考慮到通勤只有國道一號這個選項,若上班時間市區很容易塞車,於是小杜決定再看看基隆外圍,在經過一番篩選比較,最後選出老家安樂區大武崙與中正區新豐街,這兩個區域預售與新成屋每坪價格都落在17萬左右。從交通面比較,大武崙可以連結台62線和北二高,新豐街距離台62線近,兩個區域交通便利性都不錯。不過,若考慮到整體發展,大武崙只能往萬里、金山走,每當假日都飽受塞車之苦,新豐街鄰近八斗子車站,可安排一日鐵道旅行,甚至還能往九份、宜蘭安排更多行程,整體表現比大武崙好,至於...
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