以時間換房價基隆新豐街「銜接信義區」1字頭更親民 | 全台機車排氣定檢站資訊網
小資族買房必須花費更多心思,通勤時間換取房價成為新思維,基隆新豐街因距離台北信義區不到1小時車程,房價1字頭又與後者天壤之別,因此成為大台北房價甜區;專家分析,新豐街以中古屋為主,近年隨著大台北房價走強,基期較低成為區域優勢,加上鄰近國道或快速道路能迅速銜接雙北市區,未來還有基隆捷運、汐東線等建設挹注,這對買不起台北市區者更具誘因,近年確實吸引不少脫北首購族。
根據基隆市地政事務所統計,去年全市7個行政區的交易最熱路段,中正區的新豐街以257件名列全市第三,儘管房市買氣火熱,房價卻不如排名來得強勢,從實價資料來看,該路段的成交均價僅13.6萬元,1字頭房價在大台北相對親民。值得留意的是,其餘上榜的路段,包括新豐街在內,共通點都是靠近快速道路或國道,往返雙北市方便,交通機能優渥得以吸引購屋族。
台灣房屋基隆新豐加盟店店長楊文達分析,新豐街的交易表現亮眼,主因就是房價基期較低,除了能夠迅速銜接雙北市區,近年隨著大台北房價走強,1字頭價位更能獲得脫北客青睞。他補充說明,新豐街近年雖有不少脫北客進場,買盤主力仍以在地客為主,買家多有地緣性特質,目前以800~1150萬的產品最受歡迎。
楊文達提到,新豐街目前有不少中古社區,屋齡多在10~20年,生活機能良好,通勤方面除了可搭公車,還可利用62快速道路轉接中山高,30分鐘~1小時車程即可抵達台北信義區,搭配未來基隆捷運、汐東線等建設挹注,房價具有增值空間,近年確實吸引不少脫北...
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