看屋筆記:土城弘暉大苑(個案+價格分析) | 全台機車排氣定檢站資訊網
2018年7月20日—本區的弘暉大苑,占地1409坪,為重劃區內最大基地個案。這次就讓我們一起來看看土城暫緩重劃區的指標案-弘暉大苑。...評價:.弘暉大苑雖在價格上有些微高於暫緩重劃區內的個案,但在其四面臨路以及重劃區內大基地的 ...
土城暫緩重劃區,在日月光的商場開幕後,成為房市的焦點區域。本區的弘暉大苑[1],占地1409坪,為重劃區內最大基地個案。這次就讓我們一起來看看土城暫緩重劃區的指標案-弘暉大苑[2]。
建案特點:
1. 交通機能:離土城捷運站約450公尺(走路約6分鐘),開車到未來北土城交流道約5分鐘。
2. 生活機能:距離日月光廣場僅150公尺(走路約2分鐘),前往舊市區中央路商圈也僅需300公尺,步行約4分鐘即可抵達。
3. 基地位置:占地面積1,409坪,為重劃區內最大的基地。此外,基地位置四面臨路,在採光面上會比區內建案來的佳。
建案平面解析:
1. 全案分兩棟,AB區為鏡像設計,坪數為25-40坪;C區則為28-51坪規劃,樓高皆為15樓。
2. A區及B區單層5戶共用兩部電梯,C區則為單層6戶共用2部電梯,在使用上較為緊繃。
3. 獨立車道規劃,較不會影響低樓層住戶。
4. 橘色區塊為25-28坪2房規劃,皆為單面採光,衛浴無開窗,室內格局方正,適合家具擺設。
5. 綠色區塊為31-40坪3房,31坪其實做...
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